1. 工業(yè)化對建筑業(yè)發(fā)展的促進

建筑工業(yè)化是以構件預制化生產、裝配式施工為生產方式，以設計標準化、構件工廠化、施工機械化、管理信息化為特征，能夠整合設計、生產、施工等整個產業(yè)鏈，實現建筑產品節(jié)能、環(huán)保、全生命周期價值最大化的可持續(xù)發(fā)展的新型建筑生產方式。是建筑業(yè)從分散、落后的手工業(yè)生產方式逐步過渡到以現代技術為基礎的大工業(yè)生產方式的全過程，是建筑業(yè)生產方式的變革。

在宏觀層面上，工業(yè)化是中國建筑業(yè)發(fā)展重要途徑。參照國際上建筑業(yè)的發(fā)展過程，當國內生產總值達到人均1000-3000美元后，開發(fā)新型的預制混凝土結構體系、實現工廠化生產，就成為克服傳統(tǒng)建筑生產方式缺陷、促進建筑業(yè)又好又快發(fā)展的主要途徑。目前，建筑工業(yè)化結構體系在國外建筑領域的應用已相當成熟，尤其在發(fā)達國家建筑市場占有率高達70%以上。世界建筑業(yè)發(fā)展的經驗和趨勢對中國建筑業(yè)的啟示就是通過建筑工業(yè)化，能有效告別高能耗、高污染、低效率、低效益的傳統(tǒng)建筑業(yè)的發(fā)展模式。

在微觀層面上，工業(yè)化是我國建筑業(yè)轉型升級的發(fā)展趨勢。當前所有建筑業(yè)企業(yè)都把轉型升級作為改革發(fā)展的主線。轉型升級是一個大的系統(tǒng)工程，包括創(chuàng)新企業(yè)體制機制和經營方式、管理方式、施工方式等，而建筑工業(yè)化則是施工方式的根本性創(chuàng)新變革。轉型升級的本質要求是由數量型向質量型、速度型向效益型、勞動密集型向科技密集型、粗放型向集約型轉變，而建筑工業(yè)化能大幅減少用工、縮短工期、降低勞動強度、節(jié)能降耗、提高綜合效益，完全體現了轉型升級的本質要求。

2. 區(qū)域化對建筑業(yè)發(fā)展的影響

“十二五”時期，我國將實施主體功能區(qū)域戰(zhàn)略和區(qū)域發(fā)展的總體戰(zhàn)略。從這個國家發(fā)展戰(zhàn)略中已經非常明確地指明了未來五年中國建筑市場的區(qū)域分布和結構。未來五年，建筑市場的熱點區(qū)域集中在我國城鎮(zhèn)化地區(qū)，即兩個橫軸：路橋通道、延長江通道，三個縱軸：沿海、京哈京廣、包昆通道的廣大地區(qū)。

東部地區(qū)是以建設更具國際競爭力的城市群為戰(zhàn)略目標，東部地區(qū)的建設熱點集中在：京津冀、長江三角、珠三角、其它沿海地區(qū)區(qū)域經濟一體化引發(fā)的基礎設施建設等。

“十二五”西部大開發(fā)戰(zhàn)略，將促進西部的基礎設施建設的力度。建設熱點將集中在：鐵路、公路、民航、水運網絡等基礎設施建設。

東北地區(qū)將繼續(xù)發(fā)揮產業(yè)和科技基礎較強的優(yōu)勢，重點建設任務在于推動裝備制造、原材料、汽車、農產品深加工等優(yōu)勢產業(yè)升級和服務業(yè)發(fā)展以及老工業(yè)基地調整改造帶來的投資機遇等。

中部地區(qū)的重點建設任務集中在全國重要的糧食生產基地、能源原材料基地、現代裝備制造及高技術產業(yè)基地的投資建設機遇，綜合交通運輸樞紐投資建設，有序承接東部地區(qū)和國際產業(yè)轉移的投資機遇等。

3. 節(jié)能減排對建筑業(yè)發(fā)展的影響

我國是世界上每年新建建筑量最大的國家，我們每年要建20億平方米新建筑，相當于世界每年所有新建建筑的40%左右。在“十二五”規(guī)劃中，建筑節(jié)能已成為建筑業(yè)發(fā)展成效的一個考核指標。要求每年節(jié)約1.13億噸標準煤，減少二氧化碳排放3億噸。城鎮(zhèn)實行新的建筑節(jié)能標準，引導更高的建筑節(jié)能和綠色建筑標準，啟動綠色生態(tài)示范區(qū)建設，形成年節(jié)約6300萬噸標準煤的節(jié)能能力。建設工程中高強度混凝土、高性能鋼筋用量比例提高，鋼結構工程比例增加。提高建筑節(jié)能標準執(zhí)行力。全行業(yè)對資源節(jié)約型社會的貢獻率要求明顯提高。

同時，政府正在加大監(jiān)督力度，要把節(jié)能作為建筑質量驗收的最重要的內容。換言之，如果沒有節(jié)能指標的達成，就將沒有建筑的竣工驗收和使用。住房和城鄉(xiāng)建設部已在2010年年底公布一批沒有執(zhí)行強制性建筑標準的施工企業(yè)，并將吊銷其資質。這表明中國政府將對沒有達到節(jié)能標準的設計企業(yè)、施工企業(yè)進行更加嚴厲的處罰?？梢娫凇笆濉逼陂g，節(jié)能減排將成為整個建筑行業(yè)優(yōu)勝劣汰的重要考核指標。

4. 國際化對建筑業(yè)發(fā)展的影響

受益于世界經濟顯著復蘇和我國繼續(xù)貫徹執(zhí)行“走出去”戰(zhàn)略，我國對外承包工程業(yè)務自2006年以來，一直呈現爆發(fā)增長態(tài)勢。“十一五”期間，建筑企業(yè)積極開拓國際市場，對外承包工程營業(yè)額年均增長30%以上。2010年對外承包工程完成營業(yè)額922億美元，新簽合同額1344億美元。

近年來，全球基礎設施建設快速發(fā)展，金融危機背景下，各國政府更是加大了對基礎設施建設領域的投資和建設，以刺激經濟增長。在“十二五”期間，中國建筑行業(yè)將充分發(fā)揮在超高層建筑、高速鐵路、水電站、火電站、核電站、公路、橋梁、化工等領域積累的豐富建設經驗，加大拓展國際建筑市場，爭取更多的國際市場份額。

建筑行業(yè)將加強風險管理，繼續(xù)探索成功國際化道路。建筑行業(yè)將推行項目風險評估方法，建立科學的項目安全風險評估和成本核算制度，全方位防范境外經營、安全風險。著重研究外國本土化商務環(huán)境，借鑒學習當地的經營管理經驗，推動中國企業(yè)探索成功國際化道路。

5. 調整優(yōu)化產業(yè)結構 形成現代產業(yè)體系

“十二五”時期建筑產品的需求結構發(fā)生了巨大的變化。開發(fā)建設方式和建設熱點的不斷變化應該引起整個建筑行業(yè)的足夠的重視。在區(qū)域、城市綜合體開發(fā)建設領域，在保障性住房、新型工業(yè)化住宅、高速交通、大型公共工程、地下空間的設計、建造、專業(yè)工程技術提升方面，進行相應的技術、人才、管理能力儲備。提高融資能力和風險管理能力，加快產業(yè)結構調整和經營模式轉型，滿足市場需要。

建筑行業(yè)要形成一批縱向一體化的龍頭企業(yè)。這些企業(yè)需要具備多個專業(yè)領域工程開發(fā)建設能力，大資金運作能力、技術研發(fā)能力、建設過程設計、施工、采購、運行等多環(huán)節(jié)一體化能力。能夠開發(fā)建設國內外規(guī)模大、技術復雜、專業(yè)性強、商務要求高的工程項目。帶動中小企業(yè)的發(fā)展。

建筑行業(yè)要與相關產業(yè)融合發(fā)展形成現代產業(yè)體系。促進建筑業(yè)與金融業(yè)、房地產開發(fā)業(yè)、現代制造業(yè)、建材業(yè)、電子信息業(yè)、物流業(yè)、工程咨詢服務業(yè)的結合和融合，形成具有高端經營層次和附加值的現代產業(yè)體系。